マッドジャックは沈んだコンクリートを直す最善の方法ですか?

Jan 12, 2024

この記事の内容

コンクリートは、建設プロジェクトの空と地上の面積の大部分を占める、最も多用途な建築材料です。

しかし、建設と工学の進歩にもかかわらず、現在、壊れないコンクリートは存在しません。 パティオ、私道、または舗道にコンクリートのスラブが並んでいる場合は、時々陥没した箇所に遭遇する可能性があります。

この記事では、マッドジャッキングと利用可能なすべての代替手段について学びます。 従来は、陥没したスラブを持ち上げて交換する必要がありましたが、マッドジャックを使用すれば、一日の終わりまでに平らな歩道を作ることができます。

マッドジャッキングが建設プロジェクトの魔法の解決策である場合は、読み続けてください。

マッドジャッキングはスラブ推進とも呼ばれ、コンクリート スラブに開けられた 2 インチの穴から砂、セメント、水、場合によっては土のコンクリート スラリーを注入し、コンクリート スラブを元の位置に復元します。 アイオワ州で発明されましたが、コンクリート スラブ修理における手頃な価格の代替品としてすぐに人気を博しました。

マッドジャックは、注入されたスラリーがコンクリートスラブ内およびコンクリートスラブの下の穴や隙間に集まり、その結果として圧力が蓄積し、沈んだスラブが上方に変位する浸透メカニズムによって機能します。

スラリーの性質上、マッドジャッキングに必要な穴はスラブに脆弱性を生じさせる経路となります。 さらに、専門家の助けがなければ、簡単な DIY 修理を試みている間に状況が悪化する可能性があります。

マッドジャッキングは最初は簡単なプロセスのように思えるかもしれませんが、これが当てはまるのはごくまれです。 優れた結果を得るには、後者の一連の手順に従う必要があります。 コンクリートスラブに生じた損傷の程度に応じて、他のいくつかの手順が必要になる場合もありますが、その他の手順は除外される場合もあります。

ただし、泥抜き修理を試みるすべての重要な手順は次のとおりです。

コンクリート スラリーは、直径 1 ～ 2.5 インチの加圧穴を通してスラブに供給されます。 完全に無傷のコンクリート スラブを一時的なふるいに変換する前に、いくつかの前提条件を確認する必要があります。 最も重要なものを以下で強調表示します。

マッドジャッキングは、陥没したコンクリートスラブに対する簡単な解決策を提供し、信頼性が高く半永久的な修復方法であると広く考えられています。 ただし、コンクリートスラブが壊れたり、構造内に欠陥が生じたりした場合、泥よけを行っても元の状態に戻すことはほとんどできません。 マッドジャッキを続行するかどうかを決定する前に、亀裂や欠陥がないか確認してください。

舗装が地面に沈む理由はいくつかあります。 原因が異なれば、修復には異なるアプローチが必要になります。 スラブの沈下における主な懸念事項は次のとおりです。

他の物質と同様に、土壌の体積は一定です。 季節の変化に伴い、冬や集中豪雨の後など、水分が増加すると土壌が膨張する傾向があります。 水が戻ると土壌が収縮し、コンクリート スラブのレベルが下がります。

樹木は氷山に似ています。なぜなら、樹木は目に見えるものよりもはるかに多くのことが地下で起こっているからです。 巨大な船が私道に沈む可能性は低いですが、コンクリート スラブの下に広がる根系により、コンクリート スラブが隆起したり、それに伴って沈下したりする可能性があります。 また、根は水を吸収し、土壌の構造を変化させ、上記のような効果を生み出します。

コンクリートには防水性がありませんし、その上の土壌にも防水性はありません。 コンクリート スラブの下の排水が悪いと、土壌構造と水分含有量が変化し、その結果、完全に整列したコンクリート スラブが沈下する可能性があります。

損傷の性質と範囲、および潜在的な原因がわかれば、泥抜き修復プロセスの開始に向けて順調に進んでいます。 コンクリートスラリーを注入するための穴あけは、泥の掘削において最も重要なステップです。 コンクリートは耐久性がありますが、脆い場合もあります。

「二度測って、一度切る」という言葉を聞いたことがあるかもしれません。 マッドジャッキングの場合、穴を掘削することがプロセスの測定の側面となります。 適切な穴あけにより優れた吊り上げ効果が得られます。

泥抜きプロセスの次のステップは、スラブの下にコンクリート スラリーをポンプで送り込むことです。 スラリーの組成はさまざまですが、最も強力なバリアントは通常、次のもので構成されます。

スラリーによる上昇は、硬化するスラリーによって発生する油圧に依存します。 コンクリートスラリーは、各穴に供給される量に注意しながら、事前に開けられた穴を通して注入されます。 必要なリフト量に応じて、訓練を受けた専門家がさまざまなスラリーを汲み上げて、リフト完了後にスラブが水平に保たれるようにします。

スラブの下にポンプで汲み上げられたスラリーは、移動した土壌や拡張した根が隙間を埋めてできた隙間の間に沈殿します。 空隙が満たされると、追加のスラリーによってコンクリート スラブを持ち上げるための大きな水力が発生します。

コンクリートスラブが持ち上げられたら、さらにいくつかの手順を踏む必要があります。 スラブにドリルで開けた 2 インチの穴は、雑草が生える通路となり、私道を美化するために費やした労力をすべて台無しにしてしまいます。 I を点で表し、T を横切るには、穴を埋め、目に見える亀裂をコーキングする必要があります。

亀裂をコーキングすることは、修理が目障りにならないことを保証するだけでなく、亀裂を広げる可能性のある風や水などの要因による将来の浸食を防ぎ、脆弱な線を形成する可能性があります。 泥抜きプロセスの結果に満足したら、数時間はコンクリート スラブに大きな重量を載せないようにする必要があります (スイート スポットは 24 時間です)。

待っている間、余分なコンクリートを削り取らなくても済むように、こぼれたスラリーは濡れた状態で処理することをお勧めします。 残念ながら、ドリルで開けた穴によって残された場違いな明るい斑点は、一日が終わっても消えることはありません。 私道を何かで覆う必要があるかもしれません

マッドジャッキングは時間効率の良いプロセスであり、スラブに重大な損傷が生じたとしても、その日の終わりまでに私道、歩道、歩道、またはポーチを完全に水平にする必要があります。 同様に、専門家が処理する場合、プロセス全体に労力がかかることはほとんどありません。

マッドジャッキングはコンクリート スラブの問題を解決する便利な方法ですが、残念ながら、すべてのコンクリートの問題に効果的な絆創膏であるわけではありません。 コンクリートスラブに生じた損傷の程度、陥没の原因、個人の好みや予算、修復に望む永続性によっては、マッドジャッキングが解決策となる場合もあれば、そうでない場合もあります。

マッドジャッキングは次のような場合に役立ちます。

コンクリートスラブの修理を行う場合、マッドジャッキングは比較的低い規模です。 コンクリートの完全な交換やポリウレタンフォームの注入などの代替手段により、マッドジャッキングは品質を犠牲にすることなく、競争力のある設置コストを実現します。

マッドジャッキの費用は、材料の購入と射出装置のレンタルに当てられます。 専門家を雇えば、少額のサービス料金を支払うこともできます。 良い結果を得るには、常に専門家のサービスを求めることをお勧めします。

平均して、マッドジャッキの費用は、損傷の程度に応じて、通常、1立方フィートあたり3ドルから6ドルの範囲です。 これは、中規模のポーチ、パティオ、または私道の修理に約 1,300 ドルかかることになります。 ただし、最小限の修理の場合、費用は 300 ドルほどで済む場合があります。 正確な見積もりについては、訓練を受けた専門家にお問い合わせください。

マッドジャッキングは、舗装のへこみや陥没したコンクリートスラブに対処する多くの方法の 1 つです。 マッドジャッキングが気に入らない場合は、目障りな私道の道路を整理するための代替手段がいくつかあります。 マッドジャッキングに代わる理想的な方法は、ポリウレタンフォームの注入とコンクリートの交換ですが、検討する前に達成する必要がある一定の前提条件があります。

他の代替案には次のものがあります。

ポリウレタンフォームの射出はマッドジャッキングよりも優れたものです。 泥土の推進とポリウレタンフォームの注入はどちらも、沈んだコンクリートスラブを持ち上げるために油圧に依存します。 最大の違いはスラリーの化学組成にあります。 名前が示すように、後者はコンクリートスラリーの代わりにポリウレタンフォームを使用します。

ポリウレタンフォームには、マッドジャッキングに比べていくつかの利点があります。 発泡材料は液体状態で注入されますが、15 分以内に発泡体が固化し、コンクリート スラブの下の空間を満たします。 硬化するとポリウレタンフォームが膨張し、コンクリートスラブを持ち上げて補修面の残りのスラブと完全に位置合わせするのに十分な力を発揮します。

泡は直径 1 インチ未満の穴を通して注入され、泥よけの場合よりもかなり狭いです。 その結果、穴を埋めたり、開けた穴の後に残った醜くて目立つ箇所を隠そうとするときに心配する必要が少なくなります。

コンクリートスラブ交換とは、コンクリートスラブを完全に取り替えることを指します。 これは費用のかかる作業であり、最悪の場合のシナリオでのみ検討されます。 悪いことに聞こえるかもしれませんが、場合によっては、老朽化し​​たコンクリート スラブを管理するための、より費用対効果の高い方法があることもあります。 では、コンクリートの交換の目安は何でしょうか？

前述したように、コンクリートの交換は、コンクリートスラブの損傷の程度が修復不可能な場合にのみ実行可能です。 コンクリートの上面の長さに渡る目に見える亀裂がある場合、スラブは少なくとも 2 つの部分に破壊されている可能性が高くなります。 このような場合、スラブを持ち上げようとすると表面が平らではなくなり、目障りになるだけでなく、前例のない緊急治療室への搬送や訴訟につながる躓く危険も生じます。

場合によっては、基礎となる土壌構造の変化により、コンクリートが沈下することがあります。 これは基礎コンクリートスラブに特に当てはまります。 被害が広範囲に及ぶ場合、泥抜きやポリウレタンフォームの注入による余分な重量が状況を悪化させるだけです。 影響を受けたコンクリートスラブを除去すると、土壌を圧縮したり、安定化要素を適用したりすることができます。 これにより、コンクリートの交換に理想的な環境が生まれます。

コンクリートの交換は、特に耐荷重設備が関係する場合、高度に規制された一連の手順に従います。 ただし、適切なツールと専門知識があれば、コンクリートの交換に数時間以上かかることはほとんどありません。 必要な手順は次のとおりです。

ポリウレタンフォームの注入が泥抜きよりも優れているかどうかについては多くの議論があります。 ほとんどの専門家は、ポリウレタンが従来のマッドジャッキングをアップグレードすることに同意していますが、どう比較するのでしょうか?

これらの方法は両方とも、沈んだコンクリートスラブを持ち上げる場合に非常に効果的です。 一言で言えば、マッドジャッキングとポリウレタンフォームの吊り上げ技術は、下にある土壌やコンクリートスラブの下方への変位によって生じた空隙を埋めるために水圧に依存しています。 マッドジャッキングにおけるコンクリートスラリーであっても、ポリジャッキングにおけるポリウレタンフォームであっても、両方の材料がコンクリートに開けられた穴を通して供給されます。

どちらの場合も、揚力は注入された材料の蓄積によって生成されます。

マッドジャッキとポリウレタンフォームのリフティングの間には、いくつかの明確な違いがあります。 最大の違いは、コンクリートスラブの下に注入される材料に顕著です。 ポリウレタンフォームはポリオールとイソシアン酸からなる複合材料です。 このタイプのフォームは他のタイプのフォームよりも耐久性がはるかに劣りますが、ポリジャッキングなど、より多用途に使用できます。

一方、マッドジャックは、コンクリートを持ち上げるのに必要な水力を生成するコンクリートスラリーに依存します。 さらに、材料を注入するために必要な穴のサイズに関して、ポリウレタンフォームのリフティングでは、マッドジャッキングで使用される穴よりも大幅に狭い穴が使用されます。

コンクリートスラブが追加の重量を快適に支えることができるようになるまでに少なくとも 1 日かかる泥水推進とは異なり、ポリウレタンフォームは硬化するのに約 15 分かかります。 立方フィートあたりの重量に関して言えば、マッドジャッキングはポリウレタンフォームよりもはるかに大きな重量を課すため、傷つきやすいコンクリートの場合はより簡単かつ便利です。

最後の大きな違いは、設置コストにあります。 マッドジャックには最小限の専門知識と水やセメントなどの容易に入手できる建設資材が必要で、ポリウレタンフォームよりも比較的安価です。 ただし、ポリウレタンフォームはより費用対効果の高い選択肢であり、泥よけの場合は 2 年であるのに対し、期待寿命は 5 年以上です。

ポリウレタンフォーム製リフティングは、寿命が長く、メンテナンスコストが最小限に抑えられ、設置が簡単であるため、より良い選択肢です。 ただし、まだマッドジャックをやめるべきではありません。 予算に限りがある場合、または単に具体的な問題に対する一時的な解決策を探している場合でも、マッドジャックを選択肢として検討することができます。

ただし、ポリウレタンフォームは、修理が計画どおりに進まなかった場合の影響を最小限に抑えます。 良い例は、コンクリートの下の地面が不安定である場合です。 マッドジャッキを使用すると、誤って地面がさらに沈下してしまう可能性があります。 ポリウレタンフォームは軽いため、コンクリートスラブの沈下を悪化させる可能性が低くなります。

マッドジャッキングに関するよくある質問をいくつか見てみましょう。

マッドジャッキングは永久的な修正ではありません。 ただし、メンテナンスをどの程度適切に行っているかによっては、コンクリート舗装または私道のレベルを 2 ～ 5 年間維持できます。

マッドジャックは、沈んだコンクリートを持ち上げて平らにするために使用される侵襲性を最小限に抑えた手順で、コンクリート 1 平方フィートあたり 600 ポンドから 1400 ポンドの範囲の重量を持ち上げることができます。 ただし、損傷の程度やコンクリートの品質によっては、これらの値が左右に異なる場合があります。

コンクリートスラブが損傷していない場合は、コンクリートを完全に交換するよりもマッドジャッキを使用した方がはるかに安価です。 マッドジャッキングに必要な労働力、資材、時間は少なく、より費用対効果の高いオプションとなります。 ただし、コンクリートに有害な損傷が生じた場合には、コンクリートスラブの交換が唯一の実行可能な選択肢となる可能性があります。

マッドジャッキングは、スラブジャッキングの伝統的なバージョンと考えられていますが、油圧リフトによって瞬時に水平でないコンクリートスラブを修正する効果的な方法であることに変わりはありません。 侵入が最小限に抑えられ、コンクリート スラブの交換のように不一致のスラブが生成される可能性が低くなります。

ただし、もう少しお金に余裕がある場合は、耐久性が高く、長期的にはコスト効率が高いポリウレタン フォーム製リフティングを選択することをお勧めします。

Green Building Elements の最高建築責任者は、ニューヨーク市都市圏にサービスを提供した Alexander Architecture で成功したキャリアとビジネスオーナーを経て、当社に入社しました。 ジョンは自分の事務所を経営する前は、米国最大の建築事務所であるボストンのゲンスラー プロジェクトで働く建築家でした。 ジョンは、ロードアイランド・スクール・オブ・デザインで建築の学士号と修士号を取得しています。 John は、InformeDesign および公共建築の 1% プログラムの現在の連絡先です。